پیام ملت- طی دو سال اخیر قیمت مسکن در زنجان به یک باره اوج یافت و در بالاترین حد خود قرار گرفت و دیگر ظرفیتی برای افزایش بیش از این مقدار نماند اما چند ماهی است که این بازار بعد از یک تلاطم قیمتی وارد روند ثابتی شده و این روند همچنان ادامه دار است.

به گزارش «پایگاه خبری- تحلیلی پیام ملت» داشتن خانه و مسکن آرزوی هر زوجی است و طی سال های گذشته این امر جز دست یافتنی های روزگار در این استان بود زیرا با وجود طرح های گسترده ای همچون مسکن مهر با کم ترین ارقام آرزومندان را با قصد های ۹۹ ساله صاحب خانه می کرد، اما چندی نگذشت و این مسکن ها با اشتیاقی که زنجانی ها داشتند با واجدین واگذار شد و سیر عظیمی از جمعیت صاحب خانه شدند.

اما در این میان باز هم عده زیادی بودند که همچنان در رویای خانه دار شدن در حال خیال پردازی بودند که شاید طرح دیگری ارائه شود و باز هم عده ای صاحب مسکن شوند در همین حوالی طرح اقدام ملی مسکن به صورت کشوری مطرح شد و امید در دل آرزومندان به داشتن خانه ریشه دوانید.

طرح اقدام ملی مسکن با مشکلاتی که در زمان ثبت نام و استقبال بی نظیر همشهریان زنجانی داشت از ۴ هزار و ۷۰۰ واحد در این استان به ده هزار واحد افزایش یافت تا شاید عده زیادی از علاقه مندان خانه دار شوند اما باز هم عده کثیری از ثبت نام کننده ها بنا به دلایل مختلفی از دریافت این مسکن بازماندند و ریزش کردند.

در صورتی که اگر ساخت و ساز مسکن ملی در سطح استان آغاز شود همین موضوع می تواند اثر گذار بر کاهش قیمت سر به فلک کشیده مسکن در استان هم باشد. زیرا بنا به گفته ها طرح مسکن مهر موجب رکود در بازار مسکن شد و پیش بینی می شود همین روند در طرح ملی اقدام مسکن نیز مشاهده شود.

در ارتباط با وضعیت بازار مسکن بعد از طرح اقدام ملی مسکن و افزایش قیمت بنزین و اثر گذاری بر قیمت مسکن، خرید و فروش زمین و این که بعد از سال جدید که پیش رو است قیمت مسکن در استان چگونه خواهد بود از رئیس اتحادیه املاک داران استان از آشفته بازار مسکن و قیمت بر بامش پرسیدم.

 سید ابوالفضل طاهری با اشاره به اینکه هماهنگی های لازم با اداراتی همچون صنعت معدن و اتاق اصناف و بازرگانی صورت گرفته تا از واحدهای مشاوره املاک بازدید انجام گیرد، اظهار داشت: در راستای همین بازرسی‌ها مشاورین املاک که مجوز نداشتند یا به صورت غیرقانونی اقدام به انتقال جواز کسب کرده بودند، پلمپ شد.

 وی با اشاره به این که مشاورین املاکی که کم تر از شش ماه فعالیت داشتند جواز شان باطل شده است، ابراز داشت: مشاورین املاکی که مجوز نداشتند واحدشان جمع آوری گردید و همچنین از حدود چند ماه قبل نیز دیگر مجوز جدیدی برای فعالیت مشاورین املاک صادر نمی شود و این طرح در استان همچنان ادامه دار خواهد بود.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک زنجان با بیان اینکه بازار مسکن در حال حاضر  بعد از یک دوره رکود ثابت مانده است، خاطرنشان کرد: بعد از آزاد شدن قیمت بنزین بازار مسکن در استان دچار یک تلاطم شد و قیمت مسکن رشد یافت اما خوشبختانه دوباره روند به حالت عادی بازگشت.

وی با اشاره به اینکه پیش بینی می شود که این روند ثبات قیمت‌ها همچنان تا بعد از سال ۹۹ نیز ادامه دار باشد، گفت: تجربه ثابت کرده است زمانی که طرح هایی هم چون مسکن مهر مطرح شد موجب شد تا قیمت مسکن در بازار تا حدودی کاهش یابد که امیدواریم با اجرا شدن طرح اقدام ملی مسکن در استان نیز این تجربه دوباره تکرار شود و بازار مسکن نیز دیگر شاهد افزایش قیمت نباشد.

طاهری با بیان اینکه قیمت مسکن در استان نسبت به اوج آن در حدود ۳۰ درصد کاهش یافت، تصریح کرد: در طی سال اخیر قیمت مسکن در استان به یک باره به اوج خود رسید و دیگر ظرفیتی برای افزایش نداشت از سویی دیگر سایت ها، دیوار و دلالان نیز بسیار اثرگذار در افزایش قیمت مسکن شدند ولی تمام تلاش ها بر این شد تا سایت هایی که قیمت گذاری مسکن را در فضای مجازی انجام می‌دهند جمع آوری شود و از دامن زدن به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن پیشگیری صورت گیرد و دست دلالان در آشفته کردن بازار نیز کوتاه تر شود./ب