به گزارش « پایگاه خبری-تحلیلی پیام ملّت» در سفر ریاست جمهوری به زنجان یکی از مناطقی که مورد بازدید وی قرارگرفت کوی فلسطین بود که یکی از مناطق حاشیه ای و محروم زنجان است و بعد از یک ماه خ تصمیم بر جابجایی اهالی این منطقه به منطقه مسکونی جدید گرفته شد.

استاندار زنجان در جلسه ستاد بازاآفرینی شهری گفت: دراستان مناطقی داریم که که نیاز به نگاه ویژه دارند، از جمله کوی فلسطین که باید جا به جا شده و خانه‌های جدیدی به خانوارهای این منطقه واگذار شود و در خصوص پرداخت و بهره مندی این خانوارها از مسکن باید عدالت مد نظر قرار گیرد.

وی گفت: برای بافت ناکارآمد شهری زنجان باید تصمیم عملی گرفته شده و ساخت و سازها هرچه سریع‌تر در این مناطق آغاز شود و در جابجایی ساکنین کوی فلسطین باید ارزش افزوده زمین‌های این منطقه در ارائه خدمات به اهالی لحاظ شود و طبق محاسبات انجام بگیرد.

افشارچی با بیان اینکه باید هرچه سریع‌تر جابجایی کوی فلسطین و تحویل واحدهای مسکونی جدید به اهالی این منطقه انجام شود گفت: ۸۰ درصد از ساکنان کوی فلسطین در کوی زیتون و ۲۰ درصد در کوی زنگان جانمایی شوند و

وی با بیان اینکه ساکنین منطقه کوی فلسطین از نظر اقتصادی ضعیف هستند، گفت: بررسی بیشتر موضوع در جلسه ای که دو هفته آینده تشکیل می گردد، انجام خواهد گرفت و برای ۱۱۳ خانواده مستقر در منطقه کوی فلسطین باید جانمایی مد نظر قرار گیرد.

استاندار زنجان با بیان اینکه اهالی کوی فلسطین باید نسبت به جابه‌جایی توجیه شوند، افزود: زمینه این کار هر چه سریع‌تر فراهم شود و از ظرفیت روحانی محله کوی فلسطین برای این مهم استفاده شود.

افشارچی با بیان اینکه مناطقی همچون نجف‌آباد، اسلام‌آباد و سایان با توجه به اینکه به عنوان سکونت‌گاه غیرمجاز شناخته می‌شوند و با بهسازی، شرایط را برای زندگی ساکنین تسهیل کنیم، افزود: مناطقی همچون کوی فلسطین که امکان بهسازی وجود ندارد باید جا به جا شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان نیز در این جلسه از از شناسایی ۱۱ سکونتگاه غیررسمی در استان زنجان خبر داد و گفت: از این تعداد هشت سکونت گاه غیر رسمی در شهر زنجان است و بقیه مربوط به ابهر و قیدار است .

وی با بیان اینکه در شهر زنجان مناطق اسلام آباد، نجف آباد، کوجیک آباد، کوی فلسطین، کوی فاطمیه، کوی وحدت، شهدا، سایان جزو سکونت گاه‌های غیر رسمی محسوب می‌شوند، اظهار کرد: در شهرستان ابهر هم مناطق شریف آباد و حسین آباد و در شهرستان قیدار هم کوی شریعتی جزو سکونت گاه‌های غیر رسمی هستند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: کوی فلسطین به دلایل مختلف از جمله نزدیکی به راه آهن، مجاورت با کمربندی جنوبی و محیط کارگاهی باید جا به جا شود.

بیات منش با بیان اینکه در کوی فلسطین ۱۱۳ خانوار ساکن هستند، افزود: ۶۰ درصد از واحدهای مسکونی کوی فلسطین دارای ۶۰ تا ۷۵ متر مربع فضای اسکان بوده، ۱۵ درصد از واحدهای مسکونی کوی فلسطین ۳۰ تا ۴۵ متر مربع می باشد و ۲۵ درصد هم بالای ۹۰ متر است.

وی با بیان اینکه از ظرفیت واحدهای مسکونی کوی زیتون برای جانمایی ساکنین کوی فلسطین استفاده خواهد شد، ابراز داشت: واحدهای مسکونی جایگزین برای اهالی محله فلسطین در قالب طرح اقدام ملی مسکن در دستور کار قرار گرفته و واحدهای مسکونی به تعداد لازم در پروژه‌های مسکن ملی در منطقه کوی فرهنگ (پروژه زیتون) و قسمت شرقی زنجان (کوی زنگان) در دست ساخت داریم.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: برای بازپرداخت ما به التفاوت قیمت واحدهای مسکونی با نهادهای حمایتی و بانک مسکن رایزنی‌های لازم انجام شده است و مقرر شده که وقتی پیشرفت فیزیکی این واحدهای مسکونی به ۶۰ تا ۷۰ رسید با ساکنان محله فلسطین برای فراهم کردن مقدمات جابجایی وارد مذاکره و عقد قرار داد شویم.

وی افزود: ۸۰ درصد واحدهای جایگزین برای ساکنان محله فلسطین در پروژه زیتون (کوی فرهنگ) و ۲۰ درصد در پروژه زنگان (منطقه گلشهر) قرار دارد و تا پایان سال آینده به بهره برداری می‌رسد.برای آغاز فرآیند جابجایی ساکنان و اقناع آنان، امور مربوط به تسهیلگری های فرهنگی و اجتماعی در این منطقه از طریق یک کارگزاری در جریان است و کارهایی هم انجام شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه بر اساس قیمت گذاری کارشناسی که در محله فلسطین اتفاق افتاده، زمین‌های این محدوده متری ۲.۵ میلیون تومان ارزش گذاری شده است، افزود: همچنین ارزش واحد جایگزین تحویلی ۵۰۰ میلیون تومان است که برای تامین مابه التفاوت قیمت، لازم است نهادهای حمایتی همکاری لازم را داشته باشند.

بیات منش با بیان اینکه هر خانوار به طور متوسط غیر از ارزش زمین تحت مالکیت خود در محله نیز ۳۰۰ میلیون تومان برای دریافت واحدهای مسکونی جدید نیاز دارد، بیان داشت: ساکنین این محله از نظر اقتصادی ضعیف هستند و باید تسهیلات ارزان قیمت و حتی کمک‌های بلاعوض در نظر گرفته شود .در مجموع با احتساب هزینه ساخت واحدهای جایگزین و سایر خدمات مهندسی، کل هزینه عملیات جابجایی ساکنان فلسطین ۶۰ میلیارد تومان برآورد شده است.

در ادامه‌این جلسه، مسئول کارگزاری تسهیلگر جابجایی ساکنان محله فلسطین زنجان گفت: جابجایی ساکنان یک سکونتگاه همواره سختی‌های خود را دارد که ساکنین آن منطقه باید توجیه شوند.افشاریان تاکید کرد: برخی از اهالی محله فلسطین علاوه بر محل زندگی، محل کارشان هم همان جا است و باید در عملیات جابجایی محله، با محوریت سرمایه گذار، کارگاهی برای فعالیت ساکنانی که شغلشان در این محدوده است مد نظر قرار گیرد.

وی با بیان اینکه در جابجایی ساکنین منطقه کوی فلسطین باید مسائل فرهنگی و اجتماعی مطرح شود، افزود: برخی به سادگی از محله خود جدا نمی‌شوند.مسئول کارگزاری تسهیلگر جابجایی ساکنان محله فلسطین زنجان با بیان اینکه همه ساکنان محله کوی فلسطین موافق جابجایی هستند، افزود: برخی از افراد هم به این موضوع موضع خواهند گرفت و فرآیند اقناع سازی برای حل این مسائل در حال جریان است و کارهایی را انجام می‌دهیم.

همچنین سرپرست شعب بانک مسکن استان زنجان گفت: با توجه به بازدیدی که از منطقه کوی فلسطین داشتم اهالی این منطقه توان ضعیفی برای بازپرداخت اقساط دارند.